Poznań chętnie sprzeda nieruchomości

Poznań do końca czerwca sprzedał nieruchomości za 60 mln zł. Jeśli uda się sprzedać dawny szpital przy ul. Szkolnej, miasto zarobi kolejnych 40 mln zł.

Najważniejszy przetarg, który jeszcze w tym roku ogłosi miasto, dotyczy nieruchomości przy ul. Szkolnej. Mieści się tam dawny szpital im. Józefa Strusia. Informowaliśmy już w „Głosie”, iż znalazł się inwestor poważnie zainteresowany kupnem tego obiektu. Cena wywoławcza to 40 mln zł.

Firma, która interesuje się szpitalem, to Vastint należąca do grupy IKEA. Inwestor chce, by powstał tam dom seniora, mieszkania, biura oraz hotel. Trwają rozmowy na ten temat pomiędzy prezydentem Poznania oraz władzami spółki.

- Przetarg ogłosimy w listopadzie. Może do niego przystąpić każdy zainteresowany podmiot - podkreśla Bartosz Guss, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

Nieoficjalnie wiadomo, że Vastint może nie zdążyć do listopada. Niewykluczone, że procedura przetargowa zostanie ponowiona na początku przyszłego roku.
Miasto niewiele ma już do sprzedaży w ścisłym centrum Poznania. Jedną z działek jest teren przed Teatrem Polskim przy ul. 27 Grudnia. Wciąż trwają negocjacje z firmą Immobel (twórca sukcesu Okrąglaka), jednak firma wskazuje na trudności związane z budową trzykondygnacyjnego parkingu podziemnego. Wyjazd z niego ma znaleźć się na ul. Kantaka, czyli pod drugiej stronie ul. 27 Grudnia. Trwają rozmowy o możliwości stworzenia wjazdu od ul. 3 Maja. Cena wywoławcza to 17 mln zł.

Magistrat zgodził się też na etapowanie inwestycji. Budowa miałaby zacząć się od ul. 3 Maja. Nie jest jeszcze znana data ogłoszenia przetargu.

Jesienią przedstawiciele miasta jadą do Monachium promować kolejne tereny, które miasto chce przekazać na rynek po raz pierwszy. Głównie chodzi o nieruchomości przy centrum handlowym Posnania. Po zachodniej części ul. Mil-czańskiej wystawione na sprzedaż zostaną działki pod zabudowę wielorodzinną (prawie 9 tys. mkw.). W późniejszym czasie na sprzedaż zostanie wystawiona również inna działka przy galerii handlowej (ok. 6 tys. mkw.), tym razem pod funkcje usługowe, np. biura.

Miasto planuje rozbudowę pod kątem budownictwa wielorodzinnego, głównie na Strzeszynie Greckim wzdłuż ulicy Koszalińskiej (20 tys. mkw.), ale także przy ul. Czarnucha na Naramowicach (7 tys. mkw.). Zabudowa wielorodzinna ma pojawić się również przy ul. Literackiej - Hezjoda (aż 46 tys. mkw.) oraz przy ul. Lechickiej 100 (10 tys. mkw.).

- Nieruchomości te zostaną wystawione na sprzedaż z początkiem przyszłego roku - zaznacza Bartosz Guss.
Prawdopodobnie w przyszłym roku na sprzedaż mogą zostać wystawione również tereny po ogródkach działkowych przy ul. Hetmańskiej oraz w rejonie ul. Polanka.

W tym roku udało się sprzedać kilka nieruchomości w centrum miasta. Działkę przy PKS-ie, na której działał parking, kupiła Skanska za 9 mln zł.

Kamienicę, ciągnącą się od ul. Wrocławskiej przez Kozią, aż po Szkolną, kupiono za 12,7 mln zł. Miasto sprzedało też spory teren przy ul. Milczańskiej 3 na zabudowę wielorodzinną za 13,7 mln zł.

Kolejne biurowce powstaną z kolei w rejonie ul. Łubieńskiej przy CH King Cross. Kupił je właściciel działającego obok Bussines Garden.