Szukasz działki budowlanej pod Poznaniem? Sprawdź średnie ceny w podpoznańskich gminach! Gdzie są najtańsze działki w okolicy?

To jak kształtują się obecnie ceny działek budowalnych w Poznaniu i pod miastem przeanalizował serwis Nieruchomosci-online.pl. Zgodnie z oczekiwaniami najdroższe działki budowlane są samym Poznaniu. Średnia cena metra kwadratowego w marcu 2024 r. wynosi 584 zł, a duża część ofert mieści się w przedziale 395 – 780 zł za metr kwadratowy. Oczywiście w mieście nie brakuje też działek wyraźnie droższych, których cena sięga 1500 zł za mkw.

W poszukiwaniu tańszych działek Poznaniacy ruszają na przedmieścia i do okolicznych gmin. Cena metra kwadratowego w powiecie poznańskim bywa nawet trzykrotnie tańsza niż w Poznaniu. Tam najtańsze działki budowalne można zakupić za nieco ponad 150 zł za metr kwadratowy.

Na różnice w cenie, oprócz odległości od Poznania, wpływają takie czynniki jak plan zagospodarowania przestrzennego dla danego obszaru, który może wprowadzać pewne ograniczenia dotyczące zabudowy na działce (liczba kondygnacji, wielkość itp.), dostęp do mediów (tzw. uzbrojenie), otoczenie czy jakość drogi prowadzącej do działki.

Jednym z głównych kryteriów wpływających na cenę działki w przeliczeniu na metr kwadratowy jest całkowita wielkość działki. Za najpopularniejsze, a więc także najdroższe, uchodzą działki powierzchni 800 - 1200 metrów kwadratowych.

Coraz chętniej w poszukiwaniu tańszych działek poznaniacy wybierają miejscowości położone po za powiatem poznańskim. Z Pamiątkowa w powiecie szamotulskim do granic Poznania jest zaledwie 10 km.

Taniej niż powiecie poznańskim jest też w niektórych wielkopolskich miastach. Średnia cena działki budowalnej w Gnieźnie wynosi 168 zł za metr kwadratowy. Nieco drożej jest w Kaliszu czy Pile. Tam średnia cena działki wynosi 233 zł za mkw.

Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]

Obserwuj nas także na Google News