W połowie grudnia miasto sprzedało ogromną kamienicę położoną w kwartale między ulicami Wrocławską, Kozią a Szkolną. Inwestor jest w trakcie uzgodnień konserwatorskich i zapowiada, że jeszcze w tym roku chciałby rozpocząć przebudowę.
- W kamienicy planujemy część restauracyjną, handlową oraz hotelową - zdradza Marcin Wilk, reprezentujący inwestora z Gdańska, firmę Gorem.
Całość będzie funkcjonować pod nazwą pasaż diamentowy. Na poziomie -1 planowana jest część restauracyjna. Na parterze powstanie restauracja i sklepy, na pierwszej kondygnacji będą biura na wynajem. Pozostałe kondygnacje zajmie tzw. aparthotel, czyli apartamenty na wynajem. Łącznie to sześć kondygnacji.
W tej chwili trwają prace zabezpieczające konstrukcję. Miejski konserwator zabytków wydał pozwolenie na rozpoczęcie robót w zeszłym tygodniu.
- Jeszcze w tym roku chcemy rozpocząć generalny remont budynku. Jeśli to się powiedzie, kamienicę oddamy do użytku na przełomie 2017 i 2018 r. - mówi Marcin Wilk.
Wiele zależy od konserwatora zabytków. To on wydaje zgody dotyczące nowej odsłony zabytkowej kamienicy.
- Najistotniejszy jest dla nas fragment od strony ul. Wrocławskiej aż po ul. Kozią. Skupiamy się głównie na ochronie tej części, jest ona starsza od reszty - tłumaczy Joanna Bielawska- Pałczyńska, miejska konserwator zabytków.
Zarazem wskazuje na największe wyzwanie dla architektów. Jest nim połączenie fragmentu kamienicy od ul. Szkolnej z sąsiednim budynkiem, tzw. kamienicą Dajerlingów. W tej chwili jest tam niewielka brama, którą zgodnie z planem zagospodarowania można zabudować.
- Kamienica Dajerlingów pochodzi z początków XX w. i jest typowym okazałym wielkomiejskim budynkiem. Tymczasem inwestor działa w obiekcie starszym, pochodzącym z XIX w., o innej skali. Trzeba umiejętnie połączyć obie bryły - tłumaczy Bielawska-Pałczyńska. Dodaje zarazem, że dotychczas pokazane przez inwestora koncepcje nie zyskały akceptacji.
Konserwator nie przesądza, czy nowa część ma nawiązywać do zabytkowej architektury, czy może być nowoczesna w formie. - Czekamy na kolejne propozycje architektów - mówi.
Kamienica została sprzedana za cenę 12,7 mln zł. Po bonifikacie za zabytek inwestor zapłacił 6,8 mln zł. Miasto traktuje przetarg jak duży sukces, cena wywoławcza wynosiła 5 mln zł.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
