Poznań: Do bloku przy Rolnej można się wprowadzać

Po wielu miesiącach ci, którzy kupili mieszkania w bloku 43 przy ulicy Rolnej od spółki Wechta mogą spać spokojnie. W końcu dostaną upragnione klucze do mieszkań na które czekali od lutego tego roku. Batalia o pozyskanie zgodny na użytkowanie budynku z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego zakończyła w końcu decyzja Wielkopolskiego Wojewódzkiego Nadzoru Budowlanego.

Przypomnijmy, że pomimo że zastrzeżeń nie było co do samego budynku, PINB nie wydał pozwolenia na użytkowanie ze względu na brak wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Z wymaganego tysiąca, brakowało aż trzystu. Wszystko z powodu felernej działki, na której parking miał być, a której właściciel wymówił dzierżawę Wechcie.

Czytaj też: Rolna: Wyburzą nasz blok, czy dadzą nam klucze?

Spółka Wechta od decyzji PINB odwołała się dwukrotnie do WIBN. Ten początkowo zlecił ponowną analizę powiatowemu inspektorowi, jednak po ponownej, negatywnej decyzji, sam ustosunkował się do sprawy.

– W związku z tym, że została nam wypowiedziana umowa najmu na miejsca postojowe zlokalizowane przy ul Saperskiej znaleźliśmy inną lokalizacją na parking dla naszych Mieszkańców. WIBN stwierdził zgodnie z orzeczeniami sądu, że działki przez nas proponowane na stworzenie miejsc postojowych przy ulicy Hetmańskiej 100 można uznać za działki sąsiednie – mówi Łukasz Kaczmarek, wiceprezes spółki Wechta

W decyzji pozwalającej, WINB powołuje się na „interes społeczny” i wskazuje, że sam budynek zapewnia „mieszkaniowe potrzeby ludzkie”, a brakujące miejsca parkingowe, o których mowa w projekcie budowlanym należy wykonać dodatkowo - właśnie na działce przy Hetmańskiej 100.
Zdaniem Pawła Łukaszewskiego - powiatowego inspektora budowlanego - parking na działkach przy ul. Hetmańskiej nie był legalny.

W opinii Łukasza Kaczmarka PINB niepotrzebnie piętrzył kolejne problemy. – Wcześniej na terenie przy ulicy Hetmańskiej 100, gdy właścicielem terenu były Zakłady Cegielskiego także były wyznaczone i wynajmowane miejsca postojowe. Nikt wtedy nie pytał o ich legalność. Wobec parkingu wykonanego przez firmę Wechta były stawiane inne wymagania niż wobec większości parkingów na terenie miasta Poznania. Do lipca 2017 mamy czas by zalegalizować parking przy Hetmańskiej 100, zdobyć wymagane pozwolenia – mówi.

Jak zaznacza jednak WINB jeżeli inwestor nie wykona tego obowiązku decyzja zostanie uchylona. Paweł Łukaszewski komentować decyzji WINB nie chce. – Moje zdanie w tym temacie jest wciąż takie samo. Nie mam jednak w zwyczaju komentować decyzji urzędu drugiej instancji – mówi Łukaszewski.

Chociaż sprawa budynku przy ulicy Rolnej wydaje się być uregulowana, to w najbliższym czasie spółka Wechta może mieć podobny problem z budynkami na osiedlu na Ratajach. Tam także powstaje nowy blok, a wokół niego nie ma wyznaczonych miejsc postojowych.

– W związku z wypowiedzeniem umowy najmu miejsc parkingowych przez Spółdzielnię Młodych w chwili obecnej finalizujemy nową umowę aby zapewnić naszym mieszkańcom wymaganą liczbę miejsc postojowych – zapewnia Kaczmarek.