Mieszkania zamiast domu opieki przy ul. Szkolnej w centrum Poznania. Bez mikroapartamentów i patodeweloperki. Inwestorem znany biznesmen!

Działkę kupiła spółka AP Marchewka Investment z Wrocławia, która planuje podjąć bliską współpracę z poznańską marką VOX, należącą do Piotra Voelkela juniora. Spółka z Wrocławia należy do Pawła Marchewki, założyciela Techlandu, jednego z najważniejszych polskich producentów gier komputerowych oraz jego żony.

- To nie pierwszy raz, kiedy podejmujemy się stworzenia atrakcyjnej przestrzeni w samym sercu miasta. Mamy ambicje, aby teren ten stał się kolejną wizytówką Poznania. Zależy nam na wykreowaniu miejsca, które będzie chętnie odwiedzane nie tylko przez mieszkańców kompleksu, ale również przez Poznaniaków i przyjezdnych - informuje Piotr Wit Voelkel, cytowany w komunikacie.

W ramach transakcji firma zakupiła ponad hektarowy teren, gdzie pierwotnie miał powstać dom opieki dla seniorów. W skład kompleksu wchodzi m.in. czteropiętrowy gmach byłego szpitala oraz skrzydło dawnego klasztoru karmelitanek. Decyzję o częściowej sprzedaży terenu firma Orpea podjęła już w 2022 roku.

Czytaj także: Poznań nie jest już najlepszym miastem do życia. Jednak wciąż na podium. Sprawdź najnowszy ranking

Na terenie nowego kompleksu mieszkaniowego mają powstać restauracje oraz sklepy. Inwestor chce stworzy wewnątrz otwarty dziedziniec, z wejściem od ulicy Szkolnej.

- Inwestycja będzie miała głównie charakter mieszkalny, jej znaczącym elementem będą mieszkania z segmentu premium. Na tym etapie wykluczamy tzw. mikroapartamenty, co często stanowi obawy lokalnej społeczności – dodaje Aleksandra Marchewka z AP Marchewka Investment.

Twórcy projektu budowy w tym miejscu osiedla zostaną wybrani w drodze konkursu. Budynki przy ul. Szkolnej, Koziej i Podgórnej są objęte ochroną konserwatorską.

- Ważnym elementem inwestycji będzie udział artystów w przedsięwzięciu, co stanowi znak rozpoznawczy działań rodziny Voelkel. Przy tej okazji warto wskazać ich dotychczasowe inwestycje tj. biurowiec Bałtyk wraz Concordia Design przy Rondzie Kaponiera, uczelnię Collegium Da Vinci wraz z Aulą Artis przy ul. Kutrzeby w Poznaniu czy Concordia Design na Wyspie Słodowej we Wrocławiu - czytamy w komunikacie.

Zobacz też: Teatr Muzyczny w Poznaniu będzie miał nową siedzibę. Jej koszt to 390 milionów! Kto wybuduje gmach i kiedy będzie gotowy?

W listopadzie 2016 r. 1,3-ha działkę przy Szkolnej kupiła od miasta firma Orpea Polska. Cena transakcyjna wyniosła 40,4 mln zł, a po uwzględnieniu 50-proc. bonifikaty na obiekty zabytkowe - 38 mln zł. Firma zapowiedziała wybudowanie w tym miejscu nowoczesnego i luksusowego domu opieki. Miało się tam znaleźć miejsce dla 166 osób starszych.

– W Poznaniu musi powstać miejsce przeznaczone na profesjonalną opiekę senioralną, a ta nieruchomość wydaje się spełniać potrzebne warunki. Po części jest do tego celu już przystosowana – mówił na naszych łamach w 2016 roku Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania.

Szpital miejski przy ul. Szkolnej działał od połowy XIX w. W 2017 r. zakończyło się przenoszenie oddziałów szpitalnych na ul. Szwajcarską, a budynki szpitala zostały wystawione na sprzedaż. Ówczesny plan zagospodarowania przestrzennego, z 2002 r., zakładał na tym terenie funkcje usługowe. To spowodowało, że chętnych do zakupu było niewielu.

W 2019 roku odbyła się nawet uroczystość wmurowania kamienia węgielnego, wraz z kapsułą czasu i aktem erekcyjnym nowego obiektu. Wziął w niej udział prezydent Jacek Jaśkowiak. Budowa miała zostać ukończona na przełomie 2021 i 2022 roku. Pomimo wykonania prac rozbiórkowych i przygotowaniu terenu pod inwestycję, budowa nigdy nie doszła do skutku, między innymi za sprawą wybuchu pandemii koronawirusa.

Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]

Obserwuj nas także na Google News