Kredyty hipoteczne w Polsce, to w niemal 100 proc. umowy ze zmienną stopą procentową - wynika z danych EBC. Pod tym względem jesteśmy ewenementem. W strefie euro 3/4 kredytów to te ze stałą stopą procentową. I nie wynika to wcale z upodobania Polaków do ryzyka.
Od 2021 roku polskie banki będą zobowiązane oferować kredyty ze stałym oprocentowaniem. Dzięki temu już w dniu podpisywania umowy będziemy wiedzieli dokładnie, jaką ratę będziemy płacić przez okres co najmniej kilku lat. Nasze zobowiązania mają być nieczułe na wszelkie zawirowania rynkowe - zmiany poziomu inflacji czy stóp procentowych.
Dziś jest przeciwnie. Kredyty są oprocentowane według zmiennej stopy, na którą składa stawka WIBOR, czyli aktualnego kosztu po jakim banki pożyczają sobie pieniądze i marża. W praktyce więc znamy jedynie wysokość pierwszej raty. Każda zmiana stóp procentowych oznacza też zmianę raty.
- Teraz większość osób stan taki cieszy, bo przez ostatnich 7 lat koszt pieniądza w Polsce malał. Kiedyś sytuacja może się jednak odwrócić - zwraca uwagę Bartosz Turek, główny analityk HRE Investmens.
Na Zachodzie sytuacja jest zupełnie inna. Popularność kredytów ze zmienną stopą procentową w strefie euro jest około cztery razy niższa - wynika z danych EBC. Tam królują kredyty z przynajmniej okresowo stałą stopą procentową. Ubiegając się o kredyt na przykład w Niemczech możemy liczyć na to, że umówiona z bankiem rata nie zmieni się przez kilka czy kilkanaście lat.
O tym czy dług z okresowo stałą stopą procentową w ostatecznym rozrachunku okaże się droższy czy tańszy, będzie można powiedzieć dopiero po jego spłacie. Ale banki będą próbowały swoje ryzyko skalkulować i zabezpieczyć. Stałe oprocentowanie będzie więc pewnie nieco wyższe od zmiennego.
Sprawdź też:
- 21 miejsc w Wielkopolsce idealnych na wycieczkę
- 20 najczęściej używanych słów przez poznaniaków. Znasz je?
- 20 najlepszych dentystów w Poznaniu - zobacz ranking
- Nauczyciel płakał, jak poprawiał [ZDJĘCIA Z KLASÓWEK]
- Jarmark bożonarodzeniowy na placu Wolności już działa!
- Najpiękniejsze fanki Lecha Poznań [TOP 50]
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?