Kawalerki już nie tak popularne. Lepsze mieszkania "kompaktowe"

Należy zaznaczyć, że w ostatnim czasie zmniejszyła się przeciętna powierzchnia mieszkań deweloperskich. Jest to rezultatem niepewnej sytuacji gospodarczej, która odbiła się na możliwościach finansowych Polaków, ale również sprawiła, że stali się oni bardziej ostrożni planując wydatki.

CZYTAJ TEŻ:
Nieruchomości w Glosie Wielkopolskim
Polacy najchętniej kupują z rynku wtórnego
Analiza: pół metra mieszkania za pensję Polaka

W związku z tym w obecnie największym wzięciem klientów cieszą się właśnie małe 2-pokojowe lokale, o niskiej powierzchni przypadającej na jedno pomieszczenie oraz odpowiednim rozkładzie. Takie mieszkania stanowią bezpośrednią konkurencję dla kawalerek, gdyż na powierzchni, która kiedyś wystarczała tylko na jeden dzisiaj można "zmieścić" już dwa pokoje.

W ciągu dwóch ostatnich lat w gronie pięciu głównych miast najmniejszy udział kawalerek przypadający na całą ofertę został odnotowany w Warszawie. Taka sytuacja w stolicy jest naturalna, gdyż w tym mieście standardowo wzięciem cieszą się większe jednostki mieszkalne. Podobnie jest w Gdańsku.

Za największy odsetek całkowitej podaży w ciągu ostatnich trzech miesięcy minionego roku 1-pokojowe lokale mieszkalne odpowiadały w Krakowie. We Wrocławiu oraz Poznaniu stanowiły niewiele ponad jedną dziesiątą.

Warto podkreślić, że mieszkania składające się z jednego pokoju stanowią z reguły większy odsetek wszystkich lokali deweloperskich w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi, gdyż to właśnie młode osoby po ukończeniu nauki zazwyczaj decydują się na taki zakup.

Chcesz skontaktować się z autorem informacji? [email protected]