Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Przesuń ratę swego kredytu

Katarzyna Wozińska
Irytuje Cię wciąż powtarzający się skok kursu waluty w dniu spłaty raty kredytu mieszkaniowego, a na dodatek pracodawca notorycznie spóźnia się z wynagrodzeniem i nie masz pieniędzy na ratę? Zmień datę spłaty kredytu.

W wielu bankach jest to możliwe. Nie wymaga szczególnych formalności i kosztuje około100-200 zł.
Wybór dnia spłaty kredytu w chwili podpisywania umowy albo w ogóle nie przykuwa uwagi kredytobiorcy, albo jest mocno przemyślany.

GDZIE DAJĄ DUŻO I TANIO?

TRZY MILIARDY NA KREDYTY

Ale w żadnym wypadku nie ma gwarancji, że z czasem data ta przestanie się sprawdzać. Tymczasem w siedmiu na dziewięć zapytanych przez nas banków można bez problemu zmienić termin spłaty raty. Na taki ruch zgodzą się: Getin Noble Bank, Kredyt Bank, mBank, Millennium, MultiBank, Nordea czy Raiffesen. Choć w przypadku Getinu i Raiffeisena wybierać można tylko między kilkoma dniami w miesiącu. Możliwości zmiany dnia spłaty kredytu nie dadzą natomiast Deustche Bank PBC i DnB Nord.

Jak to zrobić?
W Nordea Banku klient może dokonać zmiany terminu spłaty raty kredytu w dowolnej chwili trwania umowy kredytowej. Wystarczy, aby udał się do dowolnej placówki banku i złożył wniosek o zmianę warunków w kredycie mieszkaniowym wraz z formularzem danych osobowych. Aby skorzystać z tego rozwiązania, bank nie wymaga żadnych innych dokumentów, gdyż wniosek o zmianę terminu spłaty raty podlega "uproszczonej procedurze".

STRONA GŁÓWNA GŁOSU WIELKOPOLSKIEGO

Najnowsze informacje z Wielkopolski wprost na Twoją skrzynkę - zapisz się do newslettera

Problemów ze zmianą nie będzie też w Banku Millennium. Kredytobiorcy mają do wyboru jedną z dwóch opcji: mogą dokonać zmiany samodzielnie, korzystając z systemu bankowości on-line Millenet (opcja "Zmiana daty spłaty") lub mogą zrealizować takie zlecenie w dowolnej placówce.

EURO< FRANK CZY ZŁOTÓWKA

Formularz "Wniosku o zmianę warunków umowy" można uzyskać na miejscu lub też uzyskać samodzielnie, korzystając z sekcji "Dokumenty" w "Przewodniku klienta" na stronie internetowej. Konieczny do podpisania przy zmianie dnia spłaty raty aneks to zazwyczaj koszt około 200 zł. Wydać, nie wydać?

Kiedy warto
Oczywiście wcześniej trzeba rozważyć za i przeciw. Jeśli wydaje się nam, że w dniu, kiedy spłacamy ratę walutowego kredytu mieszkaniowego regularnie, jej kurs idzie o kilka groszy w górę, to z pewnością warto przenieść się na inną datę.

Weźmy przykład trzydziestoletniego kredytu we franku szwajcarskim w wysokości 300 tys. zł, zaciągniętego trzy lata temu przy kursie 2,3 zł, czyli w wysokości 130 435 CHF. Dziś przy kursie franka na poziomie 3,06 zł rata wyniesie ok. 1400 zł, ale jeśli bank sprzeda klientowi franka po 3,10 zł, to rata wzrośnie do 1418 zł. W takiej sytuacji koszt aneksu zwróciłby się po roku.

Na pewno warto też, dzięki zmianie terminu raty, uniknąć kłopotów, jakie rodzi nieregularne przelewanie wynagrodzenia przez pracodawcę. Wiele osób wyznacza sobie termin spłaty raty tuż po dniu wypłaty. Często jednak pracodawcy spóźniają się z przekazywaniem pieniędzy i wtedy może pojawić się problem. Pieniędzy z poprzedniego wynagrodzenia zostało za mało, aby opłacić kolejną ratę, a nowej pensji nie ma. Zmiana daty terminu spłaty kredytu może w takich warunkach oszczędzić stresu związanego z całą sytuacją.

Wiosenne ożywienie
Jak szacują analitycy Home Broker, prawdziwe wiosenne ożywienie na rynku nieruchomości widoczne jest na podstawie porównania marcowych i lutowych wyników budownictwa mieszkaniowego.
W marcu rozpoczęto bowiem budowy o 132,5 proc. większej liczby mieszkań niż miesiąc wcześniej. Inwestorzy indywidualni postawili półtora raza więcej mieszkań. W przypadku deweloperów dynamika też była znacząca i wyniosła 109,6 procent.
Jest to jednak częściowo wynik działania czynników sezonowych. Porównując bowiem wynik trzech pierwszych miesięcy tego roku do analogicznego okresu 2010 roku, należy zauważyć znacznie skromniejszy wzrost o 16,6 procenta liczby budów rozpoczynanych przez inwestorów indywidualnych. W przypadku deweloperów dynamika ta sięgnęła 14,5 procenta.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski