Poznań: Za 272 tysiące złotych zlicytowano mieszkanie na...

    Poznań: Za 272 tysiące złotych zlicytowano mieszkanie na osiedlu Zwycięstwa

    Katarzyna Fertsch

    Głos Wielkopolski

    Głos Wielkopolski

    – Pieniądze zarobione na sprzedaży zasilają fundusz remontowy – mówi Grzegorz Kaźmierczak

    – Pieniądze zarobione na sprzedaży zasilają fundusz remontowy – mówi Grzegorz Kaźmierczak ©Waldemar Wylegalski

    Pięć mieszkań na Winogradach ma nowych właścicieli. Spółdzielnia wystawiła je na licytację. Największe udało się sprzedać za 272 tysiące złotych. Pieniądze zostaną przeznaczone na remonty.
    – Pieniądze zarobione na sprzedaży zasilają fundusz remontowy – mówi Grzegorz Kaźmierczak

    – Pieniądze zarobione na sprzedaży zasilają fundusz remontowy – mówi Grzegorz Kaźmierczak ©Waldemar Wylegalski

    Wystawiane na licytację zostały mieszkania, które z różnych powodów udało się spółdzielni "odzyskać".

    - Dotychczasowi mieszkańcy mogli zostać wyeksmitowani lub umrzeć bez spadkobiercy - wyjaśnia Grzegorz Kaźmierczak, zastępca prezesa Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej "Winogrady". - Sprzedajemy również mieszkania na szesnastych piętrach, w których w latach siedemdziesiątych mieściły się pracownie plastyczne.


    To lokale o powierzchni około 65 metrów kwadratowych, które kiedyś były pracowniami artystycznymi. Znajdują się obok strychów w wieżowcach. Ponieważ nie są zajmowane, spółdzielnia postanowiła je sprzedać.

    Podobne licytacje organizowane są na Winogradach średnio trzy razy w roku. Wszystko zależy od tego, ile mieszkań uda się odzyskać. Każde z nich ogląda rzeczoznawca i wyznacza cenę wywoławczą. W ostatniej licytacji, która odbyła się kilka dni temu, wystartowało ponad dwudziestu chętnych. Najtańsze, 27-metrowe mieszkanie w jednym z bloków na osiedlu Przyjaźni wycenione zostało na 125 tysięcy złotych. Najdroższe, 65-metrowe mieszkanie na Zwycięstwa - na 239 tysięcy złotych.

    - Sprzedaliśmy je drożej, niż wynosiły ceny wywoławcze. To najmniejsze za 147 tysięcy złotych, a za największe nowy właściciel zapłacił aż 272 tysiące - twierdzi Grzegorz Kaźmierczak.

    W sumie spółdzielnia sprzedała pięć mieszkań. Po jednym na osiedlach Wichrowe Wzgórze i Przyjaźni oraz trzy na Zwycięstwa.
    - Wszystkie są do remontu. Kupujący wzięli je w takim stanie, w jakim zostawili je poprzedni lokatorzy. Jedne były bardziej, inne mniej zadbane - mówi prezes Kaźmierczak. - Przed licytacją każdy mógł je obejrzeć, dlatego nikt nie kupił "kota w worku".

    Pieniądze, które spółdzielnia zarabia na sprzedaży mieszkań, zasilają fundusz remontowy i odciążają finansowo pozostałych członków spółdzielni. Wydatków nie brakuje, w najbliższym czasie w wieżowcach trzeba będzie wymienić windy (wymagają tego przepisy unijne). W każdym z wieżowców są aż dwa dźwigi, a koszt wymiany jednego to około 150 tysięcy złotych.

    Podobne licytacje organizują także inne spółdzielnie mieszkaniowe w Poznaniu. Na Piątkowe pierwszeństwo mają jednak członkowie spółdzielni, którzy wciąż znajdują się na liście oczekujących na przydział.

    - Jeśli nie wyrażą chęci wzięcia udziału w licytacji, dopiero wtedy sprzedajemy mieszkania komercyjnie - mówi Krzysztof Winiarz, prezes Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Takiej procedury wymagają od nas przepisy.

    Wzięcie udziału w takich licytacjach jest szansą na to, by kupić mieszkanie nawet kilkadziesiąt tysięcy taniej, niż na wolnym rynku (przeważnie wymagają one jednak remontu). Przed każdą z nich spółdzielnie muszą ogłosić, że podobna aukcja się odbędzie. Najczęściej informacje pojawiają się w gazetach, na ich stronach internetowych czy klatach schodowych w blokach.

    Komentarze

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    Gorący temat

    Wideo