Oszczędności związane z zaciągnięciem niższego kredytu, a co za tym idzie koniecznością płacenia mniejszych odsetek mogą w Poznaniu wynieść w sumie 74 076 zł.
Rodzina, która zdecyduje się kupić mieszkanie po maksymalnej cenie za metr kwadratowy przewidzianej w warunkach programu, w Poznaniu wynoszącejobecnie 5907 zł, zyska zatem równowartość ponad 12 metrów kwadratowych, a więc niemałego dodatkowego pokoju.
O programie Mieszkanie dla młodych niewiele mówi się dobrego. Między innymi zarzuca się mu, że zakłóca równowagę tam, gdzie limity są stosunkowo niskie, mieszkania dostępne w ramach programu są położone z reguły na obrzeżach miast. W rezultacie młodzi dostają dopłatę, ale później tracą czas i pieniądze na dojazdy do pracy czy dowóz dzieci do przedszkoli i szkół.
Korzyści wynikające z MdM są znacznie większe niż tylko możliwość uzyskania 10, 15 czy 20 proc. dopłaty.
Jeśli młode małżeństwo posiadające dziecko chce kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw. za cenę równą limitowi, czyli 5907 zł/mkw., do tego ma oszczędności na pokrycie 5 proc. obowiązkowego wkładu własnego może zaciągnąć niższy kredyt. W Poznaniu w ramach MdM para pożyczy 200 033 zł. Gdyby chciała zaciągnąć zwykły kredyt musiałaby pożyczyć 240 308 zł.
Dopłata daje jeszcze jedną korzyść. W omawianym przypadku, posiadając minimalny wkład własny, można otrzymać kredyt z dość wysoką marżą, co przełoży się na jego oprocentowanie. Tymczasem po połączeniu posiadanych oszczędności z dopłatą, wkład własny rodziny posiadającej przynajmniej jedno dziecko wyniesie już aż 20 proc. To z kolei pozwoli uzyskać znacznie niższą marżę, wynoszącą przeciętnie ok. 1,78 proc.. Dla porównania przy minimalnym wkładzie wzrasta do ok. 2,14 proc.. Po połączeniu tych elementów - niższej kwoty kredytu oraz niższej marży - okazuje się, że przez 25 lat spłaty kredytu dzięki programowi MdM można zaoszczędzić 74 tys. zł.
Niedziele handlowe mogą wrócić w 2024 roku
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?