Lokatorzy budynku przy placu Asnyka zamiast dotychczasowej kwoty 5,37 zł za metr kwadratowy zapłacą 5,90. Mieszkańcy bloku przy ul. Swoboda płacili 6,17, a będą płacić 6,78. Najemcy lokali mieszkalnych w kamienicy przy ul. Św. Marcin zapłacą od grudnia 6,17 zł, a ich poprzednia stawka to 5,61 zł.
Michał Dolny, mieszkaniec budynku przy ulicy Głogowskiej, do tej pory płacił 5,61 zł za mkw. mieszkania. Teraz zapłaci, podobnie jak lokatorzy z domów przy Św. Marcinie - 6,17.
- Nie jestem wrogiem podwyżek. Jeśli właściciel dba o budynek to wiadomo, że koszty jego utrzymania rosną. Gorzej, gdy na przykład zimą okazuje się, tak jak to było u nas, że nie można wyjechać sprzed bloku, bo jest mnóstwo śniegu, albo że z dachu zwisają długie sople - mówi Michał Dolny.
Halina Majka, mieszkanka sąsiedniego budynku przy ulicy Głogowskiej będzie musiała zapłacić także więcej. Już nie 6,40 zł, ale 6,78.
Obecna podwyżka jest drugą, która wynika z uchwały poznańskich radnych podjętej w 2008 roku. Zadecydowali oni wówczas o wprowadzeniu punktowego systemu ustalania stawki czynszowej i zobowiązali prezydenta miasta do wprowadzania podwyżek tak, by w końcu osiągnąć maksymalne czynsze. Pierwszą taką zmianę w czynszach wprowadzono rok temu.
- W tym roku obejmie ona niemal 90 procent mieszkań komunalnych - informuje Magdalena Gościńska z ZKZL.
Wyłączeni z podwyżki czynszu będą przede wszystkim ci najemcy, którzy zawarli umowy najmu już po wejściu w życie uchwały, a więc na nowych warunkach, z uwzględnieniem tzw. karty punktowej mieszkania.
Wyższego czynszu w tym roku nie będą musieli płacić na przykład lokatorzy baraków przy ulicy Opolskiej.
- Teraz płacą 4,90 zł za metr kwadratowy. Ze względu na niski standard lokali podwyżka ich nie obejmuje - tłumaczy Gościńska.
Radni ustalili, miasto realizuje
W 2008 roku Rada Miasta Poznania uchwaliła system punktowy ustalający wysokość stawki czynszowej w lokalach komunalnych.
Każde mieszkanie ma tzw. kartę punktową. Punkty zostały naliczone według wielu kryteriów - strefa zamieszkania (centralna, śródmiejska, pośrednia, peryferyjna), stan techniczny budynku, położenie lokalu (czy jest to poddasze, czy może wyżej punktowane I lub II piętro). Jednym z kryteriów jest także wyposażenie lokalu i budynku w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan.
Za łazienkę i wc w osobnych pomieszczeniach, ale w mieszkaniu, a nie na półpiętrze, doliczano 5 punktów. Za kuchnię z oknem czy lokal w budynku, w którym są od jednego do czterech mieszkań również dodano punkty.
Ich suma może wzrastać w trakcie użytkowania lokalu, bo na przykład wyremontowano klatkę schodową. Maksymalnie jednak lokal może uzyskać 48 punktów. Ten, który ma ich najwięcej, jest też bardziej kosztowny w utrzymaniu.
Rada uchwaliła też, że podwyżka nie będzie jednorazowa, a dokonywana co roku - o ok. 10 proc.
Informacje o polityce czynszowej miasta są na www.zkzl.poznan.pl
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?