18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Mieszkanie za opiekę. Czy musimy płacić podatek od darowizny?

MIKO
Jolenta Jaroniec-Mudziejewska
Jolenta Jaroniec-Mudziejewska
Opiekuję się obcą osobą w podeszłym wieku i mam otrzymać w formie darowizny, bądź w spadku jej mieszkanie o powierzchni 78 mkw. Jakie muszę spełniać warunki, aby nie płacić podatku? - na pytanie odpowiada Jolenta Jaroniec-Mudziejewska, doradca podatkowy.

Spadkobiercy, którzy na podstawie umowy z gminą, poświadczonej notarialnie sprawowali opiekę nad osobą w podeszłym wieku i odziedziczyli po niej mieszkanie, a następnie zapłacili podatek od spadku, mogą obecnie - do końca 2014 r. - wystąpić z wnioskiem do urzędu o wszczęcie postępowania o ustalenie wysokości zobowiązania podatkowego.

Mimo że były to osoby z III grupy podatkowej, to miały prawo do skorzystania z ulgi, tak jak osoby najbliższe, a więc bez podatku mogły otrzymać w formie darowizny lub spadku lokal mieszkalny o powierzchni 110 mkw. Jeśli jednak osoba, którą się opiekowali zmarła przed upływem dwóch lat od momentu notarialnego poświadczenia zawarcia umowy, wówczas spadkobierca lub obdarowany musiał niesłusznie zapłacić podatek.

Sprawa trafiła do Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł niekonstytucyjność tego przepisu. W związku z tym, w wyniku nowelizacji ustawy nie można obecnie stosować przepisu o przedawnieniu tego rodzaju zobowiązania podatkowego, a umowa o sprawowanie opieki powinna być poświadczona notarialnie, ale nie musi już być spisana przed organem gminy. Wprowadzono jednak dodatkowe obwarowania dotyczące korzystania z tej ulgi.

Otóż przyszły spadkobierca nie może być właścicielem ani najemcą żadnej nieruchomości i musi zamieszkać oraz być zameldowanym w tym odziedziczonym lub darowanym lokalu. Nie może go też sprzedać przed upływem pięciu lat. Jeśli któryś z tych warunków nie zostanie spełniony, trzeba będzie zapłacić podatek od spadków i darowizn.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski