Rataje-Park II: Inwestor chce budować m.in. sieć wodociągową dla osiedla

- Mamy nadzieję, że wyrok raz na zawsze wytrąci z rąk prezydenta argument, że trzeba będzie deweloperowi wypłacić 80 mln zł odszkodowania, ponieważ wydane warunki zmieniły przeznaczenie terenu z parkowego na budowlany - mówi Adam Pawlik, przewodniczący Porozumienia Ratajskich Rad Osiedli, który walczy o powstanie parku. - Swoją drogą argument jest fałszywy. W decyzji o warunkach zabudowy istnieje zapis, który mówi, że nie zmienia ona przeznaczenia terenu i jego wartości.

Przedstawiciele ratajskich rad osiedli wskazują, że postępowanie w sprawie kolejnego wniosku złożonego przez dewelopera o wydanie warunków zabudowy powinno być już umorzone.

- Tymczasem dokumenty krążą, trwa gra na czas - twierdzi Pawlik. Jego zdaniem, potwierdza to, że magistrat reprezentuje interes dewelopera, a nie publiczny. Przykładem jest choćby wstrzymanie przez prezydenta prac nad projektem planu "Park Rataje II". Nastąpiło to w czerwcu tego roku.

- Był to ostatni moment na zablokowanie planu - uważa Pawlik.  - Sądzono, że wyjedziemy na wakacje i zapomnimy. Prezydent postąpił źle, ponieważ Rada Miasta zobowiązała go do przygotowania planu, a prezydent jednoosobowo wstrzymał prace nad tym dokumentem.

To niejedyny przykład na sprzyjanie działaniom dewelopera. 20 listopada prezydent wydał decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Dotyczy ona budowy sieci wodociągowej, sanitarnej i kanalizacyjnej na terenie objętym planem "Park Rataje II".

We wniosku deweloper wskazał, że kanalizacja jest niezbędna dla osiedla, które jest tutaj planowane . W projekcie planu ten teren przeznaczony jest na park. Nie wiadomo jednak, kiedy plan zostanie uchwalony.

Wygląda na to, że deweloper nie składa broni. Być może ma powody sądzić, że jego działania mogą liczyć na przychylność. Gdy należący do niego teren został w studium włączony do parku, był zaskoczony. W piśmie do prezydenta napisał wtedy "zarówno zarząd miasta, jak i komisje przeciwne były temu rozwiązaniu".
W tym samym dokumencie z marca 2008 r. zwrócił się do prezydenta "o wydanie wydziałowi urbanistyki i architektury Urzędu Miasta dyspozycji kontynuowania procedur zmierzających do wydania decyzji o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych".